对于消费者来讲，酒店的居住体验至关重要，那么对于投资者来讲，优质盈的利能力必不可少。高质量发展趋势之下，酒店品牌又该如何基于投资者可预见性的投资回报？

在维也纳酒店看来，酒店投资的本质是看收益，高质量的酒店产品、强大的运营能力和成熟的商业模式共同导向的便是可预见性的投资回报率。

以维也纳酒店为例，2023年春节期间，维也纳酒店共有512家酒店满房，最高RevPAR达1236元，更在广东、广西、海南、福建、四川、云南、湖北、湖南、江苏等省份的40多座城市迎来全城满房。其中，维也纳酒店（5.0上饶广丰区政府广场北湖公园店）OCC达到了120%，RevPAR达到519元；维也纳酒店（5.0江西南昌安义金鼎店）OCC达到115%，RevPAR达到577元；维也纳酒店（5.0河南大学鼓楼广场店）OCC达到114%，RevPAR达到654元。

用营收数据说话的维也纳酒店再次证明了自己的投资回报率。那么，维也纳酒店的投资回报率又是如何“炼”成的呢？

　　在赚钱不易的行业背景下，想要征战存量市场，通过营销手段加持为酒店增利增收成为有效的途径之一。作为深谙现代营销的高手，维也纳酒店玩转跨界营销。维也纳酒店在对自身的品牌IP进行一系列跨界联合的同时，又如与企鹅医生联合推出的“快闪安睡房”，均生动凸显了其“深睡眠，大健康”理念，这种风趣幽默的形式，也迅速俘获了消费群体的心。

今年妇女节期间，维也纳酒店更是与名创优品合作开展春日漫游计划，打造“她优力集市”；与川崎运动跨界联动，开展“春日计划”话题参与抽奖；与新浪美妆大赏合作，在微博创造“美好打包计划”话题，收获百万曝光。

同时，维也纳酒店还拥有高效智能化运营体系，标准化管理流程，丰富的成功管理经验，共同打造“高效率、高品质”的运营力。集团“一中心三平台”的独特优势不仅可以让维也纳酒店共享超1.82亿会员，更可获得全方位的支持，还能切实地为投资人带来价值，实现资源、管理的最优化，有效降低传统老酒店存在的价值失衡，管理费用高、供应链薄弱，物资费用高等问题，拥有更强的抗风险能力。

多重优势之下，既令维也纳酒店实现了自身的高质量发展，也令其成为投资者眼中的优质品牌。