3月22日,“经典十分,灵动传承”——2023“灵缇会”投资人俱乐部开幕暨荣耀10载授勋典礼,在上海举办。“灵缇会”俱乐部,是锦江都城酒店、丽亭酒店等品牌,聚合锦江酒店(中国区)、欧洲丽笙集团等资源,践行社会责任,彰显时代担当,聚焦酒店行业投资人(业主、加盟商)等生态伙伴,贯通酒店业上下游产业链,构建同业异业、同构异构的iHotel酒店业开放平台。“经典价值,传承增长”,全方位服务赋能锦江都城、丽亭酒店投资人,是平台宗旨。同期举办的,还有锦江全球创新中心(GIC)锦江都城&丽亭样板间参观、“灵缇会”导师论坛、经典都城文旅探索上海行、锦江都城经典上海南京饭店90年华诞品牌文化墙揭幕等系列活动。

01

以质取胜聚焦资源

锦江酒店(中国区)重点打造

锦江都城酒店、丽亭酒店

分别在上海丽笙精选海仑宾馆、锦江都城经典上海南京饭店举办的“灵缇会”投资人俱乐部开幕式暨锦江都城酒店品牌成立10周年授勋典礼上,来自全国各地50多位头部酒店投资人,和锦江酒店(中国区)首席执行官常开创先生,锦江酒店(中国区)高级副总裁、锦江全球采购平台CEO毛啸先生,锦江酒店(中国区)高级副总裁、品牌支持中心负责人张凯先生,锦江酒店(中国区)副总裁、锦江都城&丽亭品牌总裁陆斯云女士等领导嘉宾和导师,共同见证荣耀时刻。

常开创先生做了开幕致辞,他说,锦江都城酒店、丽亭酒店是锦江酒店(中国区)主力品牌,公司将聚焦资源,重点打造,全方位赋能服务投资人。锦江都城酒店是唯一冠名“锦江”两字的中高端商务酒店民族品牌,源自上海,有近百年品牌积淀,承载着将“经典、在地、安舒”品牌文化传播到全国各地和海外的使命;丽亭酒店(Park Plaza),是源自欧洲第一奢华酒店集团Radisson旗下的高端商务酒店,以“极致商务”“感受纯正”为品牌主张。接下来这两个酒店品牌打造中,锦江酒店(中国区)多维链接投资人,更好融合中西文化,在“以质取胜”的基础上,全方位服务并赋能投资人等合作伙伴。

锦江酒店(中国区)首席执行官常开创先生做开幕致辞

锦江酒店(中国区)副总裁、锦江都城&丽亭品牌总裁陆斯云女士在发言中,回顾了她在2022年第一次走进锦江都城旗舰店——锦江都城经典上海新城饭店的难忘经历,她和团队被这家酒店90多年厚重的历史人文、经典的建筑设计,和当年传奇投资人沙逊爵士的故事,深深触动了。这家经典酒店,连同南京饭店、青年会、达华宾馆、南京东路外滩等5家锦江都城经典酒店,不仅见证了上海城市的发展,更是中国百年变迁的象征。

锦江都城经典上海南京路步行街外滩新城饭店

陆斯云女士表示,酒店品牌高质量发展,离不开我们的高质量投资人与开发。这两天时间,我与战略投资人一起深度体验百年都城的文化,让品牌穿透投资价值,让我们更坚持长期主义,这不仅收获了更多的高质量项目,更收获了做优秀民族品牌的光荣与梦想。以锦江的实力,整合各方资源,为我们锦江都城酒店、丽亭酒店的优质投资人赋能优质项目,让投资价值最大化,在实现民族酒店品牌梦想道路上,聚合一群志同道合的人,这是“灵缇会”创立的初心。锦江都城的百年品牌精神里,有先锋的内涵,这是商旅人群,特别是年轻人喜欢和追求的,我们将和投资人一起,开启新青年(NewYouth)之志。

锦江酒店(中国区)副总裁、锦江都城&丽亭品牌总裁陆斯云女士做发言

02

丽亭酒店是国际高端品牌投资主流

灵缇会“文化母体”

是高贵、高效、财富

演讲环节里,丽笙酒店集团中国区资深特许经营服务总监Geir Sikko先生,为投资人嘉宾分享了丽亭品牌文化。作为欧洲第一奢华酒店集团丽笙旗下高端商务酒店,丽亭品牌基因里,蕴含拥有超过75年的服务经验,“感受纯正”是品牌灵魂。丽笙旗下酒店以“Yes I Can!”为服务理念,其独特酒店品牌气质,得到现代精英,特别是丽亭的消费人群雅痞商务人士的追捧。在锦江国际集团完成对丽笙酒店集团收购后,丽亭品牌得以依托两大集团优势进入中国市场,并在保留原生特色的同时进行中国市场改造升级。

相比绝大多数国际联号,丽亭的品牌差异化,打破了商务酒店天花板,把纯正商务打造至极致,更具性价比,其极致高端商务体验和最科学的ROI投资模型,优化每一分投入的回报,投资人不仅仅是投资一家酒店,也是对艺术品投资收藏及传承价值的一种延续,丽亭属国际高端酒店品牌中的投资主流。

丽笙酒店集团中国区资深特许经营服务总监Geir Sikko先生为投资人嘉宾分享了丽亭品牌文化

文旅酒店作家、酒店试睡专家、酒旅行业资深媒体撰稿人,也是“灵缇会”文化导师肖可霄先生,在《灵缇会的财富精神》主题演讲中,融合自己2本酒店著作,和入住国内外400多家酒店的经历体验,就灵缇会的“价值背景”“先锋内涵”“美好契约”“财富密码”做阐述。肖可霄回忆了自己入住锦江都城经典上海新城饭店时,发现酒店依然保留90年历史的、有灵缇犬图案店徽的难忘体验。巧合的是,无论是当年投资人(沙逊爵士),还是建筑设计(巴马丹拿建筑集团),新城饭店(也叫都城饭店),和著名的上海和平饭店,同属一家,且都保留了灵缇犬图案。为此,灵缇会“文化母体”——灵缇犬,具有高贵、高效、财富等关键词。解读灵缇会“先锋内涵”时,他从新青年、新文化、新场景、 新产品4维度做说明。他认为,只有酒店品牌方、投资人、用户,都是“新青年”,且兼具狂飙精神和踏实前行的特质,我们才能点亮“觉醒年代”酒店的新算法。

“灵缇会”文化导师、文旅酒店作家肖可霄先生做主题演讲“灵缇会的财富精神”

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资金、物业、建筑、文化

“灵缇会”全面赋能投资人

叶庆霖从经典建筑美学上,点评了都城饭店(Metropole Hotel,现在的锦江都城经典上海新城饭店,1932年开业,是巴马丹拿/Palmer&Turner集团(也叫公和洋行)在上海经典代表作之一)。他赞赏锦江都城酒店品牌,投入精力、设计、金钱,对这栋经典老饭店做保护、保养,保持原风貌。叶庆霖认为,在建筑上,都城饭店大楼本身,就是集合了当时先进结构体系、建造技术和建筑材料的经典案例,放在今天也可以成为我们在模块建筑和可持续发展的参考教材。起源1868年的巴马丹拿集团,自1976年回归中国大陆负责设计南京金陵饭店到2023年这47年期间,分布在大陆各大城市、直辖市负责的大小酒店项目发展项目,有超过50个以上,酒店国际品牌超过18家以上,传承155年建筑艺术的巴马丹拿集团,希望能在建筑的技术、美观、效能、效益等方面和投资人互相交流分享。

“灵缇会”建筑导师、巴马丹拿集团董事叶庆霖先生就经典酒店建筑资产做阐述

上海文旅局非遗处处长陈平发言中,就融合“非遗”+文旅酒店,结合讲好中国故事、文化自信等层面,精彩讲述了“非遗”是酒店从“红海”中脱颖而出,避免同质化的服务,产生品牌溢价的文化载体之一。从国家战略来讲,“非遗”正走向舞台中央,是国潮当道,它的生活美学赋予酒店新的内容、文化内涵,是消费者心灵与酒店的强链接。“非遗”如何融合酒店更适合在地化?“文化+场景+产品”如何活化起来?上海文旅局非遗处将给予酒店品牌方、投资人必要的帮助和指导。

上海文旅局非遗处处长陈平就融合“非遗”+文旅酒店,结合讲好中国故事、文化自信等层面,做精彩讲述

灵缇会导师论坛嘉宾主持丁晓宇先生,导师嘉宾分别是:巴马丹拿集团董事叶庆霖、上海文旅局非遗处处长陈平、锦庚投资有限公司总经理朱拥军、全球酒店交易服务平台负责人贾盈中

论坛发言中,锦庚投资有限公司总经理朱拥军在资金周转上,为“灵缇会”投资人做了政策说明,他指出,锦江金融服务平台作为锦江国际集团战略平台,肩负着促进和助力集团主业持续发展的使命,为赋能投资人促进主营业务,推出适合酒店全生命周期的金融产品——筹备期:给予投资人业主2000万元以内贷款,时间3-5年,速算利率6.5%;运营期:给予投资人300万以内资金扶持,用于一年流动资金支持,用于支付房租,物料购买等,利率3.65%;供应链金融50万元,相当于京东白条,可循环,利率4.25%,针对投资人酒店物业翻新改造需求,我们推出500万元以内3年期,利率4%的资金支持。

全球酒店交易服务平台负责人贾盈中,针对为酒店行业投资人赋能从酒店物业角度进行了分享。贾盈中强调,物业作为酒店经营的载体,一个好物业不仅可降低酒店投资与运营期间的成本,同时还可避免运营期间的风险,可以说是投资人投资一家酒店重要的一个关键因素。全球酒店交易服务平台通过整合酒店开发物业、酒店店长物业、房地产中介物业、投资人物业、开发商物业、第三方平台等资源,并通过严格的后台专业团队及线下服务人员实地考察审核与筛选,为酒店投资人及机构投资者筛选优质的酒店物业。

贾盈中认为,投资人获取物业的方式不仅涉及到租赁物业,还会涉及到股权交易及产权交易。每个类型的交易流程都具有一定的复杂性及需要专业团队的支持。全球酒店交易平台服务平台专业的投资顾问团队将为投资人提供线下勘查,市场数据分析,协助交易谈判,准备交易文件等服务来提升投资人的交易效率,降低交易风险及交易成本。

特邀嘉宾主持丁晓宇先生不仅是主持人,也是次方点评&住联咨询总裁。他表示,“次方点评”其所在公司平台可以为酒店投资产业提供“战略创新发展”、“产研知识共享”、“价值品牌创建”、“投资交易推动”等酒店产业投资服务平台,若“灵缇会”投资人需要,平台可提供覆盖酒店“投融建管退”全链条投资生态,通过全国真实投资数据等服务,实现投资人、品牌经营及物业资产的多方最大化效益。

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百年传经典,十年焕新生

“灵缇会”精彩活动纷呈

入会仪式上,锦江都城贵阳花溪溪南国际酒店的王璐女士等20多位头部投资人业主,荣耀加入“灵缇会”。

头部投资人业主,荣耀加入“灵缇会”

双品牌SHOW环节,锦江都城酒店品牌主理人陈华,就锦江都城品牌创新、活动政策做分享;丽亭酒店品牌主理人李梦云,就丽亭品牌重塑升级做分享。本次灵缇会投资人俱乐部揭幕典礼现场共计签约5个重点项目,涵盖北京、湖南、云南、山西多个省市。

开发大使授勋环节里,华南区代表黄瑞祥、华东二区李夫亚、华中区罗罡、华东一区熊保坤,获高品质卓越团队奖;曹传波荣获高品质丰收奖。高品质突破奖,获得者是纪荣融、凌先兵、时光辉、叶小瑞、赵传瑞、马伟。

非遗捐赠仪式上,福建省非遗茶百戏传承人章志峰大师的弟子——周鹏飞先生,把他创作的巨大茶饼,作为非遗作品,捐赠给灵缇会。锦江都城酒店总裁陆斯云女士接收了作品。此茶饼,作为非遗珍品,展示在有90多年历史的、锦江都城经典上海新城饭店里。

福建省非遗茶百戏传承人章志峰大师的弟子——周鹏飞先生(右一)为嘉宾表演点茶

使经典得到传承,让IP文化活起来,倡导国潮非遗,是灵缇会,也是锦江都城酒店、丽亭酒店的文化理念之一。瞩目的是,开幕式现场,“灵缇会“组委会授予嘉宾导师的纪念物,是上海长宁区非遗(蛋雕) 代表性传承人李亚非先生的作品——“灵缇会”蛋雕。

今年也是锦江都城经典上海南京饭店的90年庆典,在灵缇会文化导师肖可霄先生的内容协助下,锦江都城经典上海南京饭店90年华诞品牌文化墙,荣耀揭幕,锦江都城&丽亭品牌总裁陆斯云女士、南京饭店总经理任潇、南京饭店党支部副书记陈梅女士出席揭幕仪式,并推出南京饭店“1932”主题房、饭店90年华诞海派复古拎袋。

锦江都城经典上海南京饭店90年华诞品牌文化墙揭幕

锦江都城经典上海南京饭店的“1932房”饭店90年华诞海派复古拎袋

本次“经典十分,灵动传承”活动,“灵缇会”俱乐部特为投资人精心策划了经典都城文旅探索上海行,上海四行仓库抗战纪念馆+锦江都城经典上海新城饭店+小饼干烘焙手作+南京路步行街+锦江都城经典上海南京饭店等行程,通过文化导师肖可霄先生、资深讲师李颖老师导览讲解,给每位投资人留下深刻美好的印象。

投资人纷纷表示通过本次活动对锦江都城、丽亭酒店品牌有了更深入全面的了解,对品牌管理团队更有信心,相信自己投资的酒店项目,定能传承有道、家业永续。